Продам гостиничную недвижимость 370 м.кв.

Просмотров 11
15 500 000 руб.
на 40% дешевле похожих объектов ?
Феодосия , Приморский пгт, Мира ул, 6
Сергей Державин
Показать телефон
Данные актуальны на 06.09.2022
Пожаловаться на объявление
Продается жилой дом с гостевыми номерами. Дом расположен в живописном поселке Приморский, г. Феодосия. Гостевой дом функционирует более 10 лет, база постоянных клиентов прилагается. До моря 800 м, до соленого озера Аджиголь - 1 км. Инфраструктура развита: рядом магазины, кафе, остановка общественного транспорта, до центра поселка 10 минут пешком. До Феодосии - 14 км. Основной дом состоит из шикарной кухни-гостиной, 3 спален, санузла. Дом теплый, отопление автономное. На территории находятся: 3 здания (всего 16 номеров), гараж, летняя кухня, летние душевые (3 шт), туалеты (3 шт), 2 зоны отдыха, сад и технические помещения, емкость для запаса воды. Красивая благоустроенная территория двора с элементами ландшафтного дизайна. Здесь каждому гостю уютно и однажды приехав они возвращаются вновь. Номера - 4 номера семейные двухкомнатные (можно переделать под люкс), остальные 2-3х местные однокомнатные. Все номера укомплектованы: кондиционер ( в эконом вентилятор), мини-холодильник, шкаф, телевизор, постельное белье. В доме и номерах остается вся мебель и техника, хозяева забирают только личные вещи. Доходность: вместимость - 40 человек, активный сезон - 5 месяцев, стоимость - от 400 рублей с человека. Итого Вы зарабатываете от 2 000 000 в сезон. Окупаемость вложений - 6,5 лет.

Дополнительная информация

Тип здания Отдельное здание Этаж 2 Этажность 2 Количество комнат - Вход Отдельный
Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация -
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Генбанк 489м
Генбанк 548м
Столовые, кафе
Шашлык 190м
Катюша 316м
Столовая Еда 332м
Лоцман 367м
Чебуреки 425м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 2140 руб. Колебание цен происходило от 68966 руб. до 71106 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
Похожие объявления
Обновлено
17.09.2022
Фотографии
15
Объявление 628284
Феодосия, Береговое с, Афанасия Никитина ул, 7
25 000 000
руб. Продажа
300 м2
Обновлено
06.09.2022
Фотографии
15
Объявление 627054
Феодосия, Коктебель пгт, Морская ул
60 000 000
руб. Продажа
418 м2
Обновлено
06.09.2022
Фотографии
15
Объявление 627018
Феодосия, Орджоникидзе пгт, Заря снт, 15
12 500 000
руб. Продажа
330 м2
Вход в личный кабинет