Феодосия
Продам гостиничную недвижимость 370 м.кв.
Объявление в архиве
15 500 000
руб.
на 40% дешевле похожих объектов
?
Феодосия
,
Приморский пгт, Мира ул, 6
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
28.09.2023
Пожаловаться на объявление
Продается жилой дом с гостевыми номерами. Дом расположен в живописном поселке Приморский, г. Феодосия. Гостевой дом функционирует более 10 лет, база постоянных клиентов прилагается. До моря 800 м, до соленого озера Аджиголь - 1 км. Инфраструктура развита: рядом магазины, кафе, остановка общественного транспорта, до центра поселка 10 минут пешком. До Феодосии - 14 км.
Основной дом состоит из шикарной кухни-гостиной, 3 спален, санузла. Дом теплый, отопление автономное. На территории находятся: 3 здания (всего 16 номеров), гараж, летняя кухня, летние душевые (3 шт), туалеты (3 шт), 2 зоны отдыха, сад и технические помещения, емкость для запаса воды. Красивая благоустроенная территория двора с элементами ландшафтного дизайна. Здесь каждому гостю уютно и однажды приехав они возвращаются вновь.
Номера - 4 номера семейные двухкомнатные (можно переделать под люкс), остальные 2-3х местные однокомнатные. Все номера укомплектованы: кондиционер ( в эконом вентилятор), мини-холодильник, шкаф, телевизор, постельное белье. В доме и номерах остается вся мебель и техника, хозяева забирают только личные вещи.
Доходность:
вместимость - 40 человек, активный сезон - 5 месяцев, стоимость - от 400 рублей с человека. Итого Вы зарабатываете от 2 000 000 в сезон. Окупаемость вложений - 6,5 лет.
Основной дом состоит из шикарной кухни-гостиной, 3 спален, санузла. Дом теплый, отопление автономное. На территории находятся: 3 здания (всего 16 номеров), гараж, летняя кухня, летние душевые (3 шт), туалеты (3 шт), 2 зоны отдыха, сад и технические помещения, емкость для запаса воды. Красивая благоустроенная территория двора с элементами ландшафтного дизайна. Здесь каждому гостю уютно и однажды приехав они возвращаются вновь.
Номера - 4 номера семейные двухкомнатные (можно переделать под люкс), остальные 2-3х местные однокомнатные. Все номера укомплектованы: кондиционер ( в эконом вентилятор), мини-холодильник, шкаф, телевизор, постельное белье. В доме и номерах остается вся мебель и техника, хозяева забирают только личные вещи.
Доходность:
вместимость - 40 человек, активный сезон - 5 месяцев, стоимость - от 400 рублей с человека. Итого Вы зарабатываете от 2 000 000 в сезон. Окупаемость вложений - 6,5 лет.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Генбанк 489м
Генбанк 548м
Столовые, кафе
Шашлык 190м
Катюша 316м
Столовая Еда 332м
Лоцман 367м
Чебуреки 425м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 478 руб.
Колебание цен происходило от 69450 руб. до 69928 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
