Продам гостиничную недвижимость 370 м.кв.

Объявление в архиве
15 500 000 руб.
на 36% дешевле похожих объектов ?
Феодосия , Приморский пгт, Мира ул, 6
Любовь Ваулина
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на 28.09.2023
Пожаловаться на объявление
Продается жилой дом с гостевыми номерами. Дом расположен в живописном поселке Приморский, г. Феодосия. Гостевой дом функционирует более 10 лет, база постоянных клиентов прилагается. До моря 800 м, до соленого озера Аджиголь - 1 км. Инфраструктура развита: рядом магазины, кафе, остановка общественного транспорта, до центра поселка 10 минут пешком. До Феодосии - 14 км.
Основной дом состоит из шикарной кухни-гостиной, 3 спален, санузла. Дом теплый, отопление автономное. На территории находятся: 3 здания (всего 16 номеров), гараж, летняя кухня, летние душевые (3 шт), туалеты (3 шт), 2 зоны отдыха, сад и технические помещения, емкость для запаса воды. Красивая благоустроенная территория двора с элементами ландшафтного дизайна. Здесь каждому гостю уютно и однажды приехав они возвращаются вновь.
Номера - 4 номера семейные двухкомнатные (можно переделать под люкс), остальные 2-3х местные однокомнатные. Все номера укомплектованы: кондиционер ( в эконом вентилятор), мини-холодильник, шкаф, телевизор, постельное белье. В доме и номерах остается вся мебель и техника, хозяева забирают только личные вещи.
Доходность:
вместимость - 40 человек, активный сезон - 5 месяцев, стоимость - от 400 рублей с человека. Итого Вы зарабатываете от 2 000 000 в сезон. Окупаемость вложений - 6,5 лет.

Дополнительная информация

Тип здания Отдельное здание Этаж 2 Этажность 2 Количество комнат - Вход Отдельный
Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация -
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Генбанк 489м
Генбанк 548м
Столовые, кафе
Шашлык 190м
Катюша 316м
Столовая Еда 332м
Лоцман 367м
Чебуреки 425м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 4437 руб. Колебание цен происходило от 65013 руб. до 69450 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Обновлено
07.02.2024
Фотографии
15
Объявление 662407
Феодосия, Курортное пгт, Курортная ул, 2кЕ
22 000 000
руб. Продажа
350 м2
Вход в личный кабинет