Феодосия
Продам гостиничную недвижимость 30 м.кв.
Объявление в архиве
3 000 000
руб.
Феодосия
,
Чехова ул, 6
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
06.09.2022
Пожаловаться на объявление
Арендный бизнес.
г. Феодосия, ул.Чехова д.6
2 уровня, 2 комнаты, общая площадь 30м2, одноэтажный исторический дом 1917 года постройки, исторический центр Феодосии, Юбилейный парк, центральный рынок, галерея Айвазовского, центральная набережная, все в пешей доступности в пределах 5 мин.
Объект:
Двухуровневая квартира под сдачу в аренду.
Две изолированные комнаты, высокие потолки 3,5 м.
1 этаж:
кухня 9 м2,
спальня 12 м2,
санузел 2 м2 (совмещенный)
2-й этаж (мансарда):
спальня 6 м2.
Оборудование:
1 кондиционер,
1 стиральная машина,
1 холодильник,
2 кровати,
1 шкаф,
1 комод,
1 обеденный стол,
1 журнальный стол,
4 стула
Экономика объекта:
Средняя текущая доходность от сдачи объекта в аренду 15-20 тысяч в месяц.
Коммунальные платежи 1 тыс. руб. в мес.
Коммерческий потенциал:
Проведение косметического ремонта увеличит доходность до 25-30 тысяч в месяц.
Возможность расширения общей площади за счет задействования оставшейся части мансарды, незадействованная площадь порядка ~ 400м2, реализация потребует согласования и проведения капитальных ремонтных работ.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
ЧБРР 62м
Генбанк 128м
АБ Россия 139м
Генбанк 189м
РНКБ 221м
Магазины, торговые площади
Центральный рынок 186м
Столовые, кафе
Столовая 82м
Pizza Mania 202м
Меркурий - Восточная кухня 242м
СушиWOK 245м
Иван Чай 249м
Медучреждения
Будь здоров 185м
Мед сервис 359м
Стоматология 507м
стоматологическая поликлиника 516м
Автосервис
e-motion 360м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 4437 руб.
Колебание цен происходило от 65013 руб. до 69450 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
