Продам гостиничную недвижимость 1108 м.кв.

Объявление в архиве
49 900 000 руб.
на 31% дешевле похожих объектов ?
Феодосия , Береговое с, Черноморская ул
Любовь Ваулина
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на 28.09.2023
Пожаловаться на объявление
Хотите вести готовый бизнес в Береговом Феодосии Крыму? Есть прекрасный вариант: Гостевой дом расположен в 600 м до моря, самый широкий песчаный пляж в Крыму. Площадь 1080 кв.м. По проекту 3 этаж со смотровой площадкой, с возможностью расширить на 12 номеров.
Здание состоит из 2 этажей + цокольный, который используется как техническое помещение - 3 комнаты с санузлом, кухня, столовая и помещение для спортзала. Номерной фонд 35. На 1м этаже 13 номеров, а на 2м - 14 Номера с новейшим ремонтом, в каждом из которых комфортабельная мебель, телевизор, кондиционер, холодильник, санузел. Год постройки здания - 2014. Из коммуникаций подключены газ, свет, вода. На горячую воду и отопление установлен двухконтурный котел. Нет проблем с подачей воды, установлен насос. На всей территории действует бесплатный Wi-Fi.
Есть поток постоянных клиентов.
Проверенная маркетинговая стратегия.
Укомплектованный штат сотрудников на сезон и рекомендации для его комплектации. Бизнес модель и расчёт финансовых потоков для ретроградного анализа и совершенствования бизнес модели. Окупаемость 4,9 лет. Расчёт в рублях по курсу евро на момент заключения договора купли продажи на банковский счёт. Стоимость в перерасчёте по курсу рубля на момент продажи, что эквивалентно 463 500 Евро.

Дополнительная информация

Тип здания Отдельное здание Этаж 2 Этажность 2 Количество комнат - Вход Отдельный
Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация -
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 4437 руб. Колебание цен происходило от 65013 руб. до 69450 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Вход в личный кабинет